Jakie działania winien podjąć właściciel lub zarządca budynku aby poprawić efektywność wykorzystania energii cieplnej, a tym samym zmniejszyć opłaty za ciepło?

1. Modernizacja instalacji wewnętrznej c.o.
   • Płukanie instalacji
   • Zastosowanie zaworów termostatycznych przy grzejnikach
   • Wymiana częściowa lub całkowita instalacji
   • Wprowadzenie indywidualnego systemu rozliczeń za pobór ciepła lub podzielników ciepła
2. Modernizacja węzła cieplnego polegająca na wprowadzeniu automatycznej regulacji pogodowej i hermetyzacji zładu c.o.
3. Ocieplenie ścian zewnętrznych i stropów
4. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej

Powyższe działania przyczyniają się do obniżania zapotrzebowania na energię cieplną a tym samym powodują zmniejszenie opłat za centralne ogrzewanie.

Oszczędności w zużyciu ciepła szacuje się, w zależności od przyjętego ww. zakresu przedsięwzięć termomodernizacyjnych i stanu budynku od 15% do nawet 50%.

Moc cieplna budynku - 10 kW

1. Roczne orientacyjne zużycie ciepła w budynku

   Q = q_moc x 0,0036 x φ x s_g x h [GJ/a]
   q_moc - obliczeniowa moc cieplna obiektu - 10 kW
   s_g - długość sezonu grzewczego - przyjęto średnią z ostatnich lat - 212 dni
   h - ilość godzin poboru ciepła w dobie - 18 h
   φ - współczynnik temperaturowy - przyjęto 0,45 dla średniej temperatury sezonu grzewczego z ostatnich lat +2^oC
   Q = 10 x 0,0036 x 0,45 x 212 x 18 = 61,82 [GJ/a]

2. Roczny koszt ogrzewania budynku ciepłem z miejskiej sieci ciepłowniczej

   • Opłata roczna za zamówioną moc cieplną

     O₁ = q_moc x C x 12 [zł]
     q_moc - obliczeniowa moc cieplna obiektu - 10 kW = 0,01 MW
     C - cena za zamówioną moc cieplną - 5 147,51 zł/MW/m-c (bez VAT)
     O₁ = 0,01 x 5 147,51 x 12 = 617,7 zł

   • Opłata za dostarczone ciepło

     O₂ = Q x C [zł]
     Q - roczne zapotrzebowanie ciepła - 61,82 GJ/a
     C - cena za dostarczone ciepło - 20,44 zł/GJ (bez VAT)
     O2 = 61,82 x 20,44 = 1 263,6 zł

   • Opłata stała za usługę przesyłową

     O₃ = qmoc x C x 12 [zł]
     C - stawka opłaty za usługę przesyłową dla odbiorców grupy P1 - 1 424,21 zł/MW/m-c
     (bez VAT)
     O₃ = 0,01 x 1 424,21 x 12 = 170,91 zł

   • Opłata zmienna za usługę przesyłową

     O₄ = Q x C [zł]
     C - stawka opłaty za usługę przesyłową dla odbiorców grupy P1 - 7,82 zł/GJ (bez VAT)
     O₄ = 61,82 x 7,82 = 483,43 zł
     K1 = O1 + O2 + O3 + O4 = 617,7 + 1263,6 + 170,91 + 483,43 = 2 535,6 zł

3. Orientacyjny (zależny od długości sezonu grzewczego) miesięczny koszt ogrzewania budynku z miejskiej sieci ciepłowniczej

   Przyjmuje się długość średniego sezonu grzewczego w roku - 7 miesięcy tj. od października do kwietnia (długość sezonu grzewczego jest indywidualnie sterowana przez Odbiorcę ciepła).

   3.1. Koszt ogrzewania w miesiącu grzewczym wyniesie ok. 315 zł

   3.2. Opłata stała wnoszona przez Odbiorcę poza sezonem grzewczym wyniesie ok. 65 zł